경쟁률 급상승! 지금 신청 안하면
시세 60% 행복주택 놓칩니다!
행복주택 지금 신청해야 하는 이유
올해 공급 물량 감소로 경쟁률 최고치 기록 중
역세권 우수 입지 단지는 평균 10:1 이상 경쟁률을 보이고 있으며, 현재 LH 청약센터에 공고된 단지들은 마감 임박 상태입니다. 청년층 주거비 부담이 커지면서 시세 대비 60~80% 수준의 저렴한 임대료를 제공하는 행복주택 수요가 급증하고 있습니다.
행복주택 신청 절차 (5단계)
1단계: LH 청약센터 접속 및 공고 확인
• apply.lh.or.kr 접속 후 입주자모집공고에서 본인에게 맞는 단지 선택
• 대학생/청년/신혼부부 등 계층별로 공고가 구분되어 있으니 정확히 확인
2단계: 온라인 청약 신청
• 공인인증서 또는 간편인증으로 로그인 후 청약 신청서 작성
• 여러 단지 동시 신청 가능하므로 희망 지역 모두 신청 권장
3단계: 필수 서류 제출
• 소득증빙, 재학/재직증명서, 주민등록등본 등 온라인 또는 방문 제출
• 서류 미비 시 탈락할 수 있으니 체크리스트 반드시 확인
4단계: 자격 심사 및 당첨자 발표
• 소득·자산 기준 충족 여부 심사 후 추첨 또는 순위제로 당첨자 선정
• LH 청약센터 및 문자로 결과 통보
5단계: 계약 체결 및 입주
• 당첨 후 지정 기간 내 계약금 납부 및 계약서 작성
• 입주 가능 시기 확인 후 이사 준비 진행
행복주택 신청 필수 서류
공통 필수 서류
"주민등록등본, 가족관계증명서, 무주택 서약서는 모든 신청자가 반드시 제출해야 합니다. 최근 발급분으로 준비하세요."
소득·자산 증빙 서류
"건강보험료 납부확인서, 소득금액증명원, 재산세 과세증명서 등으로 소득 100~120% 기준 충족 여부를 증명해야 합니다. 대학생은 부모 소득도 함께 제출합니다."
계층별 추가 서류
"대학생은 재학증명서, 청년은 재직증명서 또는 건강보험자격득실확인서, 신혼부부는 혼인관계증명서를 추가 제출해야 합니다."
우선공급 해당자 서류
"장애인, 국가유공자, 철거민 등은 우선공급 대상으로 관련 증명서를 제출하면 당첨 확률이 높아집니다."
행복주택 입주자격 및 소득기준
행복주택은 계층별로 입주자격과 소득기준이 다르게 적용됩니다. 본인이 해당하는 계층의 조건을 정확히 확인한 후 신청해야 불이익을 방지할 수 있습니다.
1. 대학생 (본인 + 부모 소득 100% 이하)
• 대학 또는 고등·평생교육법상 학교에 재학 중이거나 입학·복학 예정자
• 해당 주택 건설지역 또는 연접 지역 소재 대학 재학 중이어야 함
• 본인과 부모 합산 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하
2. 청년 (본인 소득 100~120% 이하)
• 만 19세 이상 39세 이하 무주택자로 소득이 있는 자
• 해당 지역에 거주하거나 소재 기업·기관에 재직 중
• 본인 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100%(1인 가구) 또는 120% 이하
3. 신혼부부 (부부합산 소득 100~120% 이하)
• 혼인 기간이 7년 이내인 무주택 세대구성원
• 예비 신혼부부(혼인 예정자)도 신청 가능하며 입주 전 혼인 신고 필수
• 부부 합산 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100~120% 이하
4. 고령자 및 주거급여수급자
• 만 65세 이상 무주택 세대주 또는 주거급여수급자
• 별도의 소득기준 적용되며 일부 단지에만 공급
